陈东成的预算，让一帮见过世面的白富美也惊得小嘴圆张。
上亿的豪宅，在杭洲不是没出现过。
但哪次一出现，不是引发全城轰动？
她们之前就对陈东成的身份有些猜测，毕竟出门带四个保镖和秘书的二代，家里条件优越是一定的。
但具体什么样，今天总算明白了。
“萱萱，你男朋友家里竟然让他这么花钱？”
“就是，跟他比起来，我觉得我身边那些富二代穷的要死。”
“酸死我了，姐妹们给我倒杯水，我感觉我吃了好几个柠檬。”
郭静萱摆摆手：“哪有那么夸张，再说他就是问问，还不一定真买呢。”
李茉莉能感觉出陈东成不是说着玩的，认真介绍道：“在杭洲过亿的豪宅比较少，最多的肯定是绿城云栖玫瑰园了。”（看精彩成人小说上《小黄书》：https://xchina.biz）
几个妹子一听绿城云栖玫瑰园，不约而同看向李茉莉。
因为这位大小姐，就住在这个杭洲目前最贵的别墅区里。
有个妹子说道：“茉莉姐，李叔前年花1.15亿买下那套中式合院，好像当时还刷新杭洲地价来着吧？”
李茉莉笑着点头：“我爸当时购置一套，是想留着自住。
他一直想把一大家子接过来，过那种淳朴的四合院生活。”
淳朴？
陈东成嘴角轻撇，有钱人的淳朴总是这么有恶趣味。
一个多亿的合院别墅，的确挺朴实无华的。
“当然，如果你喜欢住在公寓，武林壹号也不错，配套比较完善，地处城市CBD。”
李茉莉只是提建议，怎么决定是陈东成的事。
服务员敲了敲雅间的门，开始上菜。
郭静萱点的都是金沙厅的招牌菜，每道菜的水准都在线。
大家吃着菜，嘴里讨论的都是杭洲过亿的豪宅，让雅间内服务的小姐姐一脸懵。
对绝大多数人而言，过亿的豪宅跟自己压根绝缘。
要不是今天正好赶上她服务，可能也了解不到那么多内幕。
“云栖玫瑰园别墅不少，但真正的中式大宅也就29套。
我爸之所以愿意花一个多亿，是因为在别墅区开始修建的时候，他就跟开发商一直在沟通。
包括院子内部的软装，宅院设计，都有他的提议在内。”
雅间的服务员顿时大开眼界，原来有钱还可以这么玩。
让开发商围着你转，想怎么设计就怎么设计。
有钱任性，不是说说而已。
李茉莉也不用瞒着几个闺蜜，大家能玩到一起去，对彼此的情况，早都心知肚明。
“我听我爸说绿城把远洋拍下地块买下后重新改造的绿城江南里，将会在十一月底开盘。”
“十一月底？”
陈东成想了想，摇摇头：“太晚了。”
“那就只有这几个选择了，要么云栖玫瑰园，要么武林壹号的顶跃。”
李茉莉笑了笑：“杭洲毕竟不是一线城市，房价想追上你们还是有些难度的。”
陈东成点点头，心里也有数了。
最近手头资金有点紧，之前投资的几个项目都需要用钱。
这时候真爱永恒称号的作用就凸显出来了。
饭后，陈东成结完账。
李茉莉带着一帮人去看房。
当然，主要看房的是陈东成和郭静萱，另外几个妹子纯属凑热闹。
先看的是武林壹号，滨江和绿地联手开发的。
绿地还真是没少在豪宅项目上下功夫，比如武林壹号是跟滨江合作的豪宅项目。
等会要看房的云栖玫瑰园，还有年底开盘的绿城江南里，都是完全由绿地独自打造的优质豪宅项目。
李茉莉倒是对绿地情况了解一二。
这几年绿地毛利比较低，正指着豪宅解渴。
比如云栖玫瑰园那几套中式大宅，随便卖出一套都是上亿的销售额。
比起拿地成本，利润空间太大了。
李茉莉跟武林壹号的总经理蔡舟杰联系过，蔡舟杰大老远的就等在门口。
以他的咖位，平时也很难接触到李茉莉这种级别的富家小姐。
“李小姐，您能来我们武林壹号，真是让我们蓬荜生辉。”
李茉莉笑了笑：“您过奖了，这次冒昧麻烦您，是我朋友想看看你们的那套顶跃。”
蔡舟杰一愣：“我们那套顶跃？”
“还没卖出去吧？”
李茉莉笑着问道。
“当然没卖出去，说实话我们的楼盘已经销售的差不多了，不过这套最贵的顶跃，一直还没找到合适的买家。”
蔡舟杰领着陈东成他们走进小区，小区内的绿化已经完成，介绍道：“我们小区绿化主题是夏威夷热带海岛风情。”
只要是滨江建设的小区，总少不了棕榈树。
第一个见到的蓝宝石泳池，面积极大。
当然也就是好看而已，陈东成是不会在这种小区公众泳池游泳的。
鬼知道会不会有熊孩子在里面来一发童子尿。
小区内还规划一处高尔夫球场，面积不算太大。
但足够一帮富豪在这挥杆，前提能接受得了对面的大塘新村住户的注视。
来到一号楼一单元，乘坐入户电梯直奔29层。
陈东成他们要看的这套是29层跃30层，总面积1118平方。
蔡舟杰也带过不少人看过这套房子，有意向的不少但只要谈到价格，肯定完蛋。
“虽然我们边上也有大塘新村，但我们武林壹号最珍贵的资源还是窗外的景观。
简单总结就是脚踩运河、远眺西湖、武林繁华，净收眼底。”
蔡舟杰一如既往的提起价格：“这套顶跃是我们武林壹号不可多得的稀缺户型。
售价的话在给您抹个零头，一个亿。
相当于9.2万一平米，额外赠送您三个车位。”
说完，蔡舟杰不忘观察下陈东成的表情。
之前来看过房的听到这个价格，很多人表情都会多少有些不自然。
有没有足够的实力，在这时候就能看得出一二。
陈东成只是在观察装修风格，这套顶跃一直没卖出去也是有原因的。
一股土豪风格，迎面而来。
考虑到是几年前的设计，倒是姑且还能忍受。
“麻烦你了。”
陈东成看完以后，没说喜不喜欢，礼貌道谢。
蔡舟杰笑着摆手：“应该的，您是李小姐的朋友，陪您看个房子是我的荣幸。”
陈东成笑了笑，没说什么。
走出武林壹号，李茉莉笑着问：“觉得怎么样？”
“装修风格太土了，适合四十岁以上的富豪。”
陈东成说完自己的看法，问郭静萱：“你觉得呢？”
“我也不太喜欢。”
陈东成指着三千多平的高尔夫球场，还有对面的大塘新村：“花上亿在这买房子，有些不值。”
“那就去云栖玫瑰园，我跟那边联系一下。”
李茉莉办事非常利索，立刻联系好那边的项目负责人。
等他们赶到的时候，立刻走出来好几个销售人员热情的迎接。
“李小姐。”
站在车边的一个有些偏胖，穿着西装的中年男人，热情的招呼道：“陈先生您好，我是云栖玫瑰园的总经理，唐文斌。”
“你好。”
握手后，唐文斌带着陈东成他们参观这座古风古韵的杭洲顶级别墅小区。
小区容积率只有0.29，地势北高南低，围绕一个2.7万方的梦湖，徐徐展开。
湖岸北面坡地均为中式大宅，同为中式大宅也有高低之分面积不同，售价自然也不等。
唐文斌听到陈东成指名道姓要看最贵那套，目光有些惊讶。
要不是有李茉莉这个小区业主女儿在，他是需要验资后才会带看的。
不过有李茉莉在，面子肯定要给。
“陈先生，您要看的这座宅院是整座别墅区最贵的几套之一。
售价的话，纯毛呸1.2亿。
庭院已经精装过，室内的装修您可以选择委托给我们，也可以另找其他设计师。”
纯毛呸还敢卖1.2亿，除了李茉莉，郭静萱她们几个都被惊呆了。
就算身处杭洲，早对云栖玫瑰园有所耳闻，也没今日亲眼见到来的震撼。
唐文斌轻轻推开宅院大门，古色古香的中式园林设计。
让见惯了欧美风别墅的陈东成，瞬间被惊艳到了。
这才是泱泱华夏文明的瑰宝之作。
强压心中激动，陈东成跟着唐文斌走进院子。
整座宅院占地三亩，五室八院。
院内随处可见飞檐斗角、雕梁亭廊等经典图腾，堪称中国园林大宅集大成之作。
除了传统中式大宅固有的入户庭院、中庭、私家主庭院之外。
每个家庭成员的私人空间中，均配置了一个以上的私家庭院。
比如老人庭院、子女庭院、等等。
比起眼前这座中式大宅，之前看的武林壹号，瞬间被陈东成抛之脑后。
土豪风什么的，交给其他能欣赏来的富豪吧。
“陈先生，整座小区的每套宅院，都是我们绿地集团细心打磨三年之作。
光是设计图我们宋总都否掉了近两百张，才有了如今的成品。”
唐文斌带着转了一圈，该介绍的也说的差不多了，问道：“陈先生，还有哪里需要我介绍的？”
“没了，我想了解下具体交易细节。”
唐文斌先是一愣，接着狂喜：“好的，请您跟我来，我亲自为您讲解具体的交易细节。”
这回态度更加热情了，之前是看着李茉莉的面子上，这回完全是看在钱的面子上。
据测算，1亿元人民币叠起来，差不多有1.15吨重。
陈东成打算买的这套中式大宅，光毛呸价格就是1.2亿。
相当于要拿出1.38吨的钞票。
嘶，想想都刺激。
如果交给验钞机点的话，估计能把验钞机给点哭了。
唐文斌滔滔不绝的讲着交易的种种细节，这回李茉莉都懵了。
她就算预测到陈东成可能会买，但也没想过陈东成会这么快就决定。
起码应该再仔细打听考虑一下吧？
陈东成注意到李茉莉她们的表情，一个个想问又不好意思问，特别逗。
“陈先生，您只要在这签下字，再把钱打到我们账户就行。
后续的所有手续，我们会为您办好。
然后由我们分公司办事处的负责人，亲自交到您手上。”
“好。”
陈东成简单看了遍购房合同，其他没什么区别。
就是总价这一块，足以震惊杭洲的楼市。
唐文斌也难掩激动，问道：“陈先生，我想把这则交易信息对我公布。
但您放心，关于您的具体信息肯定不会泄露。
我们只会说有神秘买家一次性购置1.2亿的中式豪宅，您觉得怎么样？”
“唐总，我们可以配合你，起码您也得表示下诚意吧。”
李茉莉笑着说道：“我看就给免五年物业费，唐总应该没意见吧？”
“应该的，应该的。”
唐文斌笑着点头，一点肉疼的意思都没有。
五年的物业费也不是小数，李茉莉这么一开口，就给陈东成省下三十多万。
李茉莉看向陈东成，在等他的意见。
“我没问题，只要不公布我的具体信息就行。”
陈东成这么一说，唐文斌连忙再次跟陈东成握手感谢。
“装修的话，你们绿地有合作的设计师吗？”
陈东成倒是考虑过给自己设计佘山别墅的宋凡，但他不是搞中式设计的。
一套上亿的别墅，怎么小心都不足为过。
唐文斌一听还有生意，笑容满面道：“有的，李小姐父亲购置的那套宅院就是我们绿地合作的设计师设计的，李小姐父亲非常满意。”
李茉莉点点头：“像这种中式宅院，最好还是找这一领域资深的设计师比较靠谱。”
“嗯，唐总麻烦你帮我联系一下，预算的话，就按照四千万吧。”
陈东成心里想着等这套院子装修好了，就把家里父母，爷爷奶奶都接过来，享享清福。
唐文斌被吓了一跳，重复问道：“您打算装修预算按照四千万来？”
“很多吗？”
唐文斌苦笑点头：“太多了，而且我们已经将庭院都给精装过了。
不过要是您按照这个预算去装修，我想会有很多设计师对您的案子感兴趣的。”
“那就好，唐总先帮我把消息放出去。
你觉得实力过关的设计师，再让他联系我秘书就好。”
唐文斌点点头，忽然问道：“您看这样如何，我对外公布您花1.6亿购置一套宅院，肯定能引发外界震动。
还能让您购置的宅院保值，吸引更多富豪的关注。
作为补偿，您这套院子未来十年的物业费，我都给您免了。”
十年物业费，也就是六十多万。
唐文斌就当花钱买热搜了，自己给云栖玫瑰园炒热度。
陈东成倒是对那点物业费没怎么在乎，他买房子压根就没为了投资。
要不然干脆在某个必然暴涨的楼盘，直接一次性买下一栋楼，那不更舒服？
“全听唐总的，物业费无所谓，装修一定要严格把关。”
唐文斌脸色严肃道：“您放心，我们绿地集团一定对云栖的业主负责。”
陈东成满意点头：“麻烦唐总了。”
以前总听说房企推卸责任，各种坑业主，现在一看也不全是嘛。
至于发生那种情况，应该是买的房子价格还没到位？
